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工業區改推市地重劃 林佳龍：創造三贏

為解決工業用地不足問題，台中政府積極檢討都市計畫區內，未充分開發利用的700公頃土地，其中，中清路交流道附近，面積約26公頃的乙種工業區土地，先前以回饋金繳納方式開發，成果不理想，市長林佳龍宣布，附近還未使用的18公頃土地，將以市地重劃方式開發，希望地盡其利，創造企業、地主、市府三贏局面。(寇世菁報導)

台中市長林佳龍(31號)視察中清路交流道附近乙種工業區細部計畫地區，和都發地政相關局處長，俯瞰基地狀況，討論未來推動方向。林佳龍表示，這處乙種工業區位在大台中中心點，面積約26.77公頃，75年，將原本農業區變更為工業區、公園及道路用地，透過回饋金繳納機制，開放企業發展，但成果不盡理想，為了地盡其利，市府規劃改以市地重劃方式推動，市府不用花太多經費開發，地主可獲得應得的土地開發利益，企業也有好的發展地點，創造三贏局面。

他指出，當地距離水湳經貿園區1.3公里，並位在74號道路生活圈連結國道一號匝道旁，可串連中科、大肚山工業園區，位於樞紐地點，未來將引進更多產業投資。他指示都發局、經發局、地政局等相關局處持續和地主溝通，儘速推動。對此，地主之一的全營公司董事長賴維上，當場表示樂觀其成。

都發局長王俊傑指出，94年曾玉山個人信貸條件 信貸條件評分 銀行個人信貸條件辦理細部計畫第一次通盤檢討，調整計算公式，但成果依然不理想，現況除了部分道路開闢外，多處公共設施用地都沒有開闢，影響當地產業土地開發。因為回饋金比例較高，企業繳交狀況未達預期，市府也沒有相關經費可進行開闢，如果改以市地重劃開發，市府將道路、公共設施系統設置完善，可望吸引更多企業加入，加速工業區整體利用，舒緩工業用地不足問題。

林佳龍表示，台中市都市計畫區內，未充分開發利用的土地約700公頃，除台中港關連工業區二、三期已規劃闢建相關建設，市府也同步持續擴大，尋找類似條件的土地，優先檢討規劃，就不必一直開發新的工業區。

都發局透露，下個月舉辦先期說明會，年底前可望送市都委會核定，中清路乙種工業區即可以市地重劃方式，進行開發。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/工業區改推市地重劃-林佳龍-創造三贏-090740728.html


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